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LES TITRES DE PROPRIÉTÉS

Il y a beaucoup de différents «Titres de Propriétés» en Thaïlande pour les terrains, nous passons ici en revue les 3 plus importants à connaître afin de pouvoir acquérir un bien sans problème :

Nor Sor 3
C'est le titre de terre le plus simple qui prend en compte légalement la construction d'une propriété, le terrain est mesuré approximativement et par rapport aux plots voisins.
Un avis public doit être déposé pendant 30 jours avant que tout changement de statut du terrain puisse être enregistré.
Il n'y a aucun marqueur pour indiquer les limites du terrain.

Nor Sor 3 Gor
Ce terrain est généralement mieux examiné que le Nor Sor 3, il est aussi mesuré par rapport aux plots voisins, mais le secteur est soumis à une enquête (vue générale) et dispose d'une photographie aérienne.
Cette terre peut être subdivisée en plots séparés.

Chanot
Cette terre est exactement mesurée employant un GPS pour déterminer le secteur et les limites du terrain.
Les frontières du terrain sont indiquées par des postes numérotés.


Une plage de Koh Samui


LES MESURES

Comment sont mesurés les terrains en Thaïlande ?

La superficie des terrains se mesure comme suit :

1 raï = 1600 m2 (ou 4 ngan)
1 ngan = 100 talangwah ou 400 m2
1 talangwah = 4 m2

6.25 raï (approx.) = 1 hectare

Exemple : 150 talangwah = 600 m2





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